Cette magnifique propriété récente, pouvant servir de résidence principale ou de maison de campagne, offre un cadre de vie idyllique au coeur d'un développement écologique récent et unique en Estrie. Nichée sur un vaste terrain de 2.71 acres, dans l'extension programmée du Parc-national du Mont-Orford (2025), elle se distingue par sa fenestration abondante, ses lignes contemporaines, son atmosphère chaleureuse et profite d'un calme absolu.
Située à Racine, une charmante localité renommée pour son marché locavore, ses lacs et ses forêts, cette résidence bénéficie d'un accès notarié et privé au grand lac Brompton, avec plage et une variété d'équipements nautiques partagés entre les propriétaires. De plus, elle est stratégiquement placée à proximité des grands centres, à seulement 20 minutes de Sherbrooke et à 1h30 de Montréal. De plus, elle est idéalement située à seulement à une minute de superbes sentiers de randonnée.
Cette demeure offre 3 chambres à coucher, 2 salles de bains et de vastes espaces de vie aux plafonds hauts, revêtus de lattes de bois et baignés de lumière naturelle.
L'étage principal comprend une cuisine moderne équipée d'un immense îlot central et d'électroménagers haut de gamme, un salon agrémenté d'une cheminée en fini béton et une salle à manger totalement fenestrée, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. On trouve aussi 2 grandes chambres équipées de vastes gardes robes, une salle de bain avec douche (jets masseurs) avec une base en ardoise. Une immense terrasse couverte s'étend, offrant une vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour prolonger les moments de plaisir en plein air. Cette terrasse est équipée d'une cuisine extérieure complète comprenant un lavabo, un réfrigérateur et un barbecue Napoléon, invitant à des repas en plein air dans un cadre enchanteur.
Le rez-de-jardin doté de plafonds de 11 pieds et de planchers chauffants en céramique, abrite une immense salle familiale (qui peut être divisée en 2 pièces), ainsi qu'une chambre des maîtres avec une vue apaisante sur le jardin. Une salle de bain privatise luxueuse est accolée avec la chambre avec une douche à l'italienne (jets masseurs) et un bain autoportant offrant une vue spectaculaire pour une relaxation privilégiée.
Un hall d'entrée de type "ski-room" donne sur 2 grands rangements et le garage. Ce dernier équipé , équipé d'un chargeur électrique Tesla, offre également un espace de rangement pratique pour vos effets personnels et équipements divers.
Les espaces et finitions extérieures de la maison sont de grande qualité. Revêtement en bois sur les 4 côtés (avec peinture garantie 25 ans), isolation thermique et sonore de qualité supérieure, mur de fondation en nudura (isolation exceptionnelle), stationnement pouvant aisément accueillir 6 véhicules, possibilité d'installer une piscine aisément au soleil, deux terrasses de dimension généreuse, l'une pouvant accueillir un spa , l'autre en bois abritant une cuisine d'été, possibilité de construire un cabanons ou un garage sur le côté de la maison.
Entourée d'un décor enchanteur agrémenté d'un ruisseau et d'une centaine de conifères d'espèces autochtones, cette propriété exceptionnelle a été aménagée dans le respect de l'écosystème.
Ne manquez pas cette occasion unique de vivre dans un véritable havre de paix où la nature et le raffinement se rencontrent harmonieusement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite !
Inclusions : Réfrigérateur, plaque électrique et four (Viking), lave-vaisselle, foyer intérieur Napoléon, BBQ extérieur Napoléon, passe-plat extérieur en acier inoxydable, réfrigérateur extérieur, foyer extérieur, chargeur Tesla.
Une vente meublée est possible (à discuter)
Note : Les installations sceptiques ont été prévues pour 3 chambres. Le zonage résidentiel et commercial permet plusieurs usages, dont l'habitation unifamiliale isolée, le chalet ou la maison de villégiature, ainsi que la mini-auberge.
Date d'occupation : flexible, à discuter.
